Immobiliare Porta Romana

Trattasi di una porzione di edificio residenziale di civile abitazione ( ex fabbricato colonico ) posto al piano terreno e primo di un fabbricato di due piani fuori terra. La porzione è parte di un complesso edilizio di maggior consistenza costituito da varie unità immobiliari ad uso di civile abitazione. All’unità immobiliare si accede mediante rampa di scala di proprietà del confinante e gravata da servitù attiva in favore dell’appartamento qui oggetto di stima. Dal cancelletto si accede al giardino di proprietà esclusiva posto sui due lati dell’appartamento. Su detto giardino grava la servitù delle fosse biologiche delle due unità immobiliari del piano terreno. L’appartamento qui oggetto di vendita è composto da un ingresso/corridoio baricentrico all’unità. Sulla sinistra dell’ingresso per tramite corridoio si accede alla zona giorno costituita da una ampia sala con camino e contigua ad essa una cucina abitabile. Sulla destra dell’’ingresso troviamo un disimpegno da cui si accede mediante scala a chiocciola alla stanza da letto posta al piano superiore e mediante due scalini si accede al locale bagno finestrato sempre al piano seminterrato. L’immobile ha una superficie utile netta calpestabile di mq. 90 Di pertinenza all’unità immobiliare vi è un terreno agricolo di circa mq. 2.110. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale. Il pavimento è costituito da cotto nei vani principali, in buone condizioni, così come i muri e gli infissi in parte sostituiti secondo normative recenti. Soffitti a travi e correnti in legno e tavolato in ottime condizioni. Gli impianti elettrico/idraulico sono aggiornati e funzionanti. È presente nell’appartamento un impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione alimentata da GPL a comune. Per quanto riguarda le facciate e le parti comuni dell’edificio, esse si presentano in stato manutentivo buono, così come il giardino di pertinenza esterna, che si presenta curato ed in ordine. prezzo di richiesta euro 95.000 Per informazioni tel. 348/3935628